Sinds 1 januari 2026 is er in Kortrijk een belasting op woningen zonder domicilie en moeten eigenaars hiervan verplicht aangifte.
Wat is een woning zonder domicilie?
Elke woning waar op 1 januari van het aanslagjaar niemand is ingeschreven in het bevolkings- of vreemdelingenregister van de Stad Kortrijk en waarvoor nog geen aanvraag tot inschrijving is ingediend én die effectief wordt gebruikt voor bewoning.
Wat is geen woning zonder domicilie?
De volgende woningen vallen niet onder deze regeling:
- Woningen die enkel gebruikt worden voor een beroepsactiviteit.
- Woningen die tijdelijk onbewoonbaar zijn door ingrijpende verbouwingswerken.
- Verplaatsbare woningen, zoals caravans of woonaanhangwagens.
-
Vergunde studentenhuisvesting.
Bewijslast: hoe toon je gebruik aan?
Om aan te tonen dat een woning zonder domicilie effectief bewoond wordt, moet je minstens twee bewijsstukken bezorgen. Van die twee documenten moet er minstens één aantonen dat er verbruik is van nutsvoorzieningen.
Minimumverbruik nutsvoorzieningen
- Water: minstens 30 m³ per jaar
- Elektriciteit: minstens 600 kWh per jaar
- Gas: minstens 2.326 kWh per jaar
Andere mogelijke bewijsstukken
Andere mogelijke bewijzen dat de woning bewoond is, zijn bijvoorbeeld:
- Facturen van internet, televisie of telefoon
- Keuringsattesten die nog geldig zijn
- Bewijs van poetsdiensten of andere huishoudelijke diensten
Bij twijfel kan de stad een plaatsbezoek uitvoeren.
Tijdens dat bezoek wordt gekeken of de woning beschikt over:
- Sanitaire voorzieningen (wastafel, bad of douche, toilet)
- Kookgelegenheid
- Slaapgelegenheid
Aangifte doen
Heb je een woning zonder domicilie in Kortrijk? Dan ben je verplicht om aangifte te doen.
Dat kan online via het aangifteformulier op deze pagina. De eigenaar is verantwoordelijk voor deze aangifte.
Jaarlijkse opvolging
Na je eerste aangifte stuurt de stad elk jaar een voorstel van aangifte.
- Is er niets veranderd? Dan hoef je niet te reageren.
- Klopt het voorstel niet of is er iets gewijzigd? Dan moet je dit laten weten binnen de gestelde termijn.
Reageer je niet?
Dan gaat de stad ervan uit dat het voorstel correct is en wordt er automatisch een aanslagbiljet verstuurd.
Toegang tot recyclagepark
Eigenaars van woningen zonder domicilie kunnen in Kortrijk en deelgemeenten ook toegang krijgen tot het recyclagepark.