Goedgekeurd op de gemeenteraad van 2/12/2019 en gepubliceerd op 12/12/2019.
Dit is een samenvatting van het resp. reglement. Via de link onderaan vind je het wettelijke en volledige reglement terug.
Wat en wie ?
Een belasting op eigendom die verschuldigd is door degene die op 1 januari van het belastingjaar eigenaar is van het aangelande eigendom aan de openbare weg waarop de rioleringswerken betrekking hebben, hetzij ten laste van hen, die deze bezitten wegens erfpacht, opstal, vruchtgebruik of elke andere titel.
1. Worden onderworpen aan een jaarlijkse belasting met het oog op gedeeltelijke terugbetaling van de door gemeente gedane uitgaven, de aangelande eigendommen langsheen openbare wegen of gedeelten van openbare wegen waarin rioleringswerken worden uitgevoerd, tenzij de kostenstaat, betaald werd. De onderhoudskosten komen niet ten laste van de boordeigenaars.
2. Het totaal bedrag van de belasting wordt vastgesteld op 40% van het bedrag van de terugvorderbare uitgave, vermeerderd met de intrest. De duur van de terugbetaling is vastgesteld op 20 jaar. De toe te passen rentevoet is die, die op 1 januari van het belastingjaar toepasselijk is op de door de bank, aan de gemeente voor 20 jaar toegestane leningen voor financiering van werken van dezelfde aard als die die aanleiding geven tot de belasting.
Meer info vind je via het belastingreglement.
Hoe wordt deze belasting berekend ?
De terugvorderbare uitgave per meter rooilijn is gelijk aan de kostprijs van een riolering in betonbuizen, doorsnede 50 cm. Deze kostprijs omvat naast de aannemingsprijs en de BTW ook de kosten van het ontwerp, de leiding en het toezicht bij de uitvoering en de beheerskosten (samen 8%). Meer info vind je via het belastingreglement. Deze belasting is verschuldigd op 1 januari volgend op de datum van de voltooiing van de werken, vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en schepenen.
Wat kost het en hoe is het betaalbaar ?
Na de voltooiing van de werken zal aan de belastingplichtige een kostenstaat gezonden worden, met zijn aandeel in de uitgaven van de uitgevoerde werken. De totale kostenstaat kan maximaal € 7.500 bedragen (exclusief intresten). Vanaf de verzendingsdatum van de staat per aangetekend schrijven, beschikt de betrokken boordeigenaar over 3 maanden om het volledig bedrag te vereffenen zonder intrest.
De belasting is betaalbaar in annuïteiten. Iedere annuïteit omvat het bedrag van de jaarlijkse schijf van de terugvorderbare uitgave vermeerderd met het bedrag van de intrest, die op het niet-teruggestorte gedeelte van de terugvorderbare uitgave moet betaald worden. De belastingschuldige kan, op elk moment, de eigendom ontlasten van het bedrag van de terugvorderbare uitgave die erop betrekking heeft, door aan de gemeente het bedrag van de nog niet-eisbare schijven van het kapitaal te storten. De intrest is steeds verschuldigd voor het jaar waarin de betaling plaatsheeft.
De belasting wordt slechts geheven voor zover nooit een gelijkaardige verhaalbelasting werd toegepast, voor wat betreft de stroken waarop deze werken werden uitgevoerd of wanneer de vroegere aanleg door derden werd betaald.
De gemeente verbindt zich er toe aan de belastingschuldigen die de belasting in kapitaal betaald hebben, de bedragen terug te betalen die ooit zouden moeten beschouwd worden als ten onrechte betaald, door de opheffing of de niet-hernieuwing van de verordening of door de verlaging van de belastingvoeten. In dit laatste geval zal de terugbetaling enkel gebeuren in verhouding tot de vermindering van de belastingvoeten, waarvan de belastingschuldigen die jaarlijks ingekohierd worden, zullen genieten.
Wanneer betaal je ?
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Door wie worden de werken uitgevoerd ?
De werken worden hetzij door de stadsdiensten, hetzij door een aannemer aangesteld door het stadsbestuur. Bij de voltooiing van de werken, die tot de belasting aanleiding geven, stelt het college van burgemeester en schepenen de afrekening van de verhaalbare uitgaven vast.
Vrijstelling
Voor de eigendommen die aan twee zijden palen aan een openbare weg, zal de belastingplichtige vrijgesteld worden voor de zijde met de kortste lengte. Echter kan deze vrijstelling niet meer bedragen dan 30 meter. Indien enkel langs de kortste zijde werken worden uitgevoerd die tot huidige belasting aanleiding geven en indien voor de langste zijde nog geen gelijkaardige belasting werd toegepast, zal de belasting geheven worden voor de zijde met de kleinste lengte. Indien er binnen een termijn van 20 jaar langs de zijde met de grootste lengte werken worden uitgevoerd die aanleiding geven tot huidige belasting, zal de belasting geheven worden voor het verschil in lengte.
De belasting wordt uitgesteld in volgende gevallen :
- als de belastingplichtige vrijgesteld is door wetten en besluiten;
- voor de terreinen waarop, door een beslissing van de overheid, niet-toegelaten of niet mogelijk is te bouwen;
- voor niet-bebouwde terreinen die gelegen zijn in de landelijke gedeelten van de gemeente, zoals bepaald door het gewestplan of door de gemeenteraad.
Wanneer de toestand waardoor de belasting werd uitgesteld geheel of gedeeltelijk een einde neemt voor het verstrijken van een termijn van 20 jaar, te rekenen vanaf de aanvang van het eerste belastingjaar, is de belasting verschuldigd vanaf 1 januari hier opvolgend.
Bezwaar
De belastingschuldige kan tegen deze belasting bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Meer info via de gedetailleerde procedure van het belastingreglement.