Het Buda-eiland is een riviereiland in het hart van Kortrijk, volledig omring door de oude en de nieuwe arm van de Leie. Fabriekskaai en Nijverheidskaai, de kaaien aan de overzijde, herinneren nog aan het industriële verleden van het eiland. Vandaag is het Buda-eiland het creatieve en culturele hart van Kortrijk.
Budatip als nieuw stadsdeel
Budatip is het deel van het Buda-eiland ten westen van de Budastraat, tussen de Kasteelbrug en de Reepbrug. De Budastraat loopt van noord naar zuid en vormt de historische ruggengraat van Kortrijk, die Overleie via het Buda-eiland verbindt met het centrum. Vanop de tip heeft men zicht over beide Leie-oevers en de aanpalende jachthaven. De grootste troef van de Budatip is haar ligging. Via de Budastraat is de site rechtstreeks verbonden met de Grote Markt, op zo’n 500 meter.
De Budatip bestaat uit vijf bouwblokken, samen goed voor circa 21.000m² bruto bovengrondse vloeroppervlakte op het voormalige AZ Groeninge-complex. Ze worden gefaseerd ontwikkeld, elk als een apart deelproject met een eigen programmamix en financieringsmodel. De volgorde van die fases is geen toeval. Elk bouwblok komt op het moment dat het zichzelf het sterkst kan tonen en de site als geheel vooruithelpt.
- Buda 25-27 is het eerste bouwveld van de Budatip, het grootste stadsvernieuwingsproject van Kortrijk voor de komende jaren.
- In de volgende fases volgen Buda 35, Buda Yard, Reepkaai en Buda B. Samen vormen ze een volledig nieuw stadsdeel aan de Leie.
Oproep tot samenwerking
Voor de ontwikkeling en commercialisatie van het project binnen de projectsite is de Stad Kortrijk op zoek naar een private ontwikkelaar. Deze staat in voor de reconversie, verdichting en (ver)nieuwbouw van de betrokken panden. Om de geschikte private ontwikkelaar te vinden, lanceert Stad Kortrijk vandaag een oproep in twee fases.
- In de eerste fase (selectiefase) selecteert Stad Kortrijk maximaal drie deelnemers die uitgenodigd worden om een offerte in te dienen.
- In de tweede fase (beoordelingsfase) beoordeelt de Stad de ingediende offertes met het oog op de toewijzing aan één inschrijver.
De transactie neemt de vorm aan van een verkoop onder voorwaarden. De eigendom gaat over naar de private ontwikkelaar, terwijl de Stad de kwaliteit opvolgt via afspraken in de overeenkomst tussen de verkoper en de private ontwikkelaar.
Interesse?
Vul hierna je gegevens in en ontvang aansluitend de link naar het integrale verkoopdossier.