De stad Kortrijk verkoopt twee strategische panden in Aalbeke: het Oud Gemeentehuis aan de Moeskroensesteenweg 69 en de aanpalende Oude Brandweerkazerne in de Bergstraat 1D.
Het oud gemeentehuis, dat gebouwd werd in 1971, was tot aan de gemeentefusie van 1977 het laatste gemeentehuis van Aalbeke. Nadien huisveste het onder meer de bibliotheek, de academie, de OC-werking en de wijkagent. Sinds oktober 2022 staat het gebouw leeg, nadat alle functies verhuisden naar het vernieuwde ontmoetingscentrum en de heringerichte Sint-Corneliuskerk.
De brandweerkazerne ging open in 1979 en bleef in dienst tot 2010. Daarna bood het tijdelijk ondrdak aan de Aalbeekse verenigingen tijdens de werken aan het OC. Sinds 2019 werd het gebouw gebruikt door verschillende petanqueclubs. Zij verlaten de site zoals afgesproken op 1 mei 2026.
Voor beide panden gelden stedenbouwkundige randvoorwaarden die richting geven aan de toekomstige ontwikkeling.
Verkoopsvoorwaarden Oud Gemeentehuis (lot 1)
- Het pand is gekend als voormalig gemeentehuis en staat op vandaag leeg.
- De structuur laat een flexibele omvorming naar andere functies toe
- Een bijkomend volumen op het dak plaatsen kan tot de mogelijkheden behoren, gelet op de hoogte van de omliggende gebouwen
- Een nieuwe invulling kan vrij ruim geïnterpreteerd worden: residentieel, vrij beroep, praktijkruimtes op het gelijkvloers...
- Er wordt aandacht gevraagd voor fietsparkeren voor bewoners en voor voldoende parkeerfaciliteiten voor wagens op eigen terrein
- De bereikbaarheid van de achterliggende parking moet steeds gegarandeerd blijven gezien de gevestigde erfdienstbaarheid. Het aanpalend gebouw van SW+ langs de Cureweg heeft zijn ingangen langsheen deze doorrit, ook dit moet gegarandeerd blijven.
- Elk ontwerp moet voldoen aan de stedenbouwkundige verordening van Kortrijk.
- Een ontwerp of ontwikkelingsvraag wordt best vooraf afgetoetst aan de dienst bouwen van de Stad Kortrijk.
Verkoopsvoorwaarden Oude Brandweerkazerne (lot 2)
- Bij sloop is een residentiële invulling mogelijk. Dit kunnen meergezinswoningen zijn aan de straatzijde met parkeren achteraan het perceel of appartementen.
- Vergroenen van het perceel is een voorwaarde voor de ontwikkeling.
- Naast de ruimtelijke voorwaarden zal het parkeren ook bepalend zijn voor het aantal wooneenheden die er kunnen gerealiseerd worden conform de stedenbouwkundige verordening van de Stad Kortrijk.
- Naar gabariet is maximaal 2 bouwlagen en hellend dak mogelijk.
- Er wordt aangebouwd op de wachtgevel van de linker meergezinswoning. Dit betekent niet dat over de volledige breedte de rooilijn gevolgd moet worden.
- Aan de rechter zijde dient een bouwvrije strook van 4 meter aangehouden te worden.
- Elk ontwerp moet voldoen aan de stedenbouwkundige verordening van Kortrijk.
- Een ontwerp of ontwikkelingsvraag wordt best vooraf afgetoetst aan de dienst bouwen van de Stad Kortrijk.
Wijze van verkoop
De verkoop van dit pand verloopt via notariskantoor Daels, Daels, Defauw & Park.
De eigendommen worden in 3 loten aangeboden waarbij lot 1 = oud gemeentehuis, en lot 2 = oude brandweerkazerne. Er bestaat ook de mogelijkheid te bieden op het voormalig gemeentehuis en de voormalige brandweerkazerne samen via lot 3.
Alle info kan u terugvinden via
Biddit - Kantoorgebouw te koop te Aalbeke (8511).
Biddit - Andere te koop te Aalbeke (8511)
Biddit - Kantoorgebouw te koop te Aalbeke (8511)
Bezoekmomenten
- woensdag 25 maart van 14u00 tot 16u00
- woensdag 22 april van 14u00 tot 16u00
- woensdag 27 mei van 14u00 tot 16u00
- woensdag 10 juni van 14u00 tot 16u00
- vrijdag 12 juni van 14u00 tot 16u00
- woensdag 17 juni van 14u00 tot 16u00
Biedperiode
De biedperiode loopt vanaf 17/06/2026 en eindigt op 25/06/2026 om 13u00 (lot 1), om 14u00 (lot 2) en om 15u00 (lot 3).
Bieden vanaf
Lot 1: € 306.000
Lot 2: € 150.000
Lot 3: € 456.000