Leegstandspremie

Omschrijving

De stad Kortrijk wil met deze maatregel langdurig leegstaande panden in stedelijke kern een economische (her)bestemming geven.

Voorwaarden

Je moet jouw activiteiten uitvoeren in een structureel leegstaand pand in de stedelijke kern. De straten op het grondgebied Kortrijk die tot de stedelijke kernen behoren, kan je terugvinden in de bijlage van het stedelijk reglement ter bevordering van de economische activiteit.

Het bewijs van leegstand kan ondermeer geleverd worden door:

• voor woningen en kleine bedrijfsgebouwen (kleiner dan 500 m2): deze die op de lijsten van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde panden werden geregistreerd door de stedelijke diensten;
• bedrijfspanden die aan de Vlaamse administratie ter registratie werden overgemaakt;
• bedrijfspanden waarvan je kan bewijzen dat ze op het ogenblik van de aanvraag meer dan 6 maanden leeg staan door onder andere:
  • getuigschrift van faillissement afgeleverd door de curator, minstens 6 maand voor aanvraag van de premie;
  • getuigschrift van een notaris of een immobiliënkantoor waaruit blijkt dat het leegstaand pand te huur of te koop werd aangeboden minstens 6 maanden voor aanvraag van de premie samen met de facturen van maatschappijen voor nutsvoorzieningen die dateren van minstens 6 maanden voor aanvraag van de premie.

Als je de premie aanvraagt voor een vennootschap moet minimaal 51% van de aandelen in handen zijn van een natuurlijk persoon en moet je als aanvrager over minimaal 50% van de aandelen beschikken van deze vennootschap. 

Aanvraag

Na contactname met het Loket voor Ondernemers voeren wij een verkennend gesprek met je. Als jouw dossier in aanmerking komt voor deze premie, krijg je een checklist en een standaardformulier voor de opmaak van een financieel plan mee. Je maakt jouw dossier over aan de het College van Burgemeester en Schepenen per aangetekend schrijven of je geeft het af bij het Loket voor Ondernemers.

Verder verloop

Het Loket voor Ondernemers controleert de ingediende documenten. Als alles volledig is, zal het Loket voor Ondernemers jouw dossier voorleggen aan de adviescommissie "stedelijk reglement ter bevordering van de economische activiteit" dat het College van Burgemeester en Schepenen adviseert.

Bij een positieve behandeling ontvang je een leegstandscontract.

De uitbetaling gebeurt op basis van de voorgelegde bewijsstukken.

Bedrag van de premie

De stad Kortrijk voorziet een mogelijke tussenkomst van het totaal van de met facturen bewezen kosten voor:

• registratierechten bij een aankoop van een pand voor ondernemersdoeleinden (max 20%);
• verfraaiings- inrichtings- en/of beveiligingswerken aan panden bestemd voor ondernemersdoeleinden (max 20%);
• honoraria en kosten verschuldigd voor professioneel advies en/of begeleiding voor ondernemersdoeleinden (max 20%);
• inschrijvingsrechten voor vormings- en vervolmakingscursussen voor ondernemersdoeleinden (max 50 %).

De kosten voor cursussen en professioneel advies en begeleiding komen enkel in aanmerking als je sinds minder dan 2 jaar onderworpen bent aan het sociaal statuut der zelfstandigen.

De premie kan maximaal € 5000,00 bedragen.