Bouw nieuwe werkplaatsen op de voormalige site Callens gestart

Na een aantal jaren intens voorbereiden zijn de werken voor de realisatie van nieuwe werkplaatsen op de voormalige site Callens gestart. Deze nieuwe werkplaatsen zullen plaatsen bieden aan de werklieden van de directies Facility, Evenementen en een gedeelte van Mobiliteit & Infrastructuur. In totaal biedt de site plaats aan een 80‐tal werklieden.

Deze nieuwe gecentraliseerde werkplaats past in de strategie van de stad om de beschikbare middelen, rollend materiaal, gebouwen en personeel beter in te zetten. Zo kan er naar de Kortrijkse burgers en verenigingen toe evenens een betere service verleend worden.

Het ontwerp is aan de hand van Architecten en Ingenieurs D'Hondt uit Kortrijk. De werken zullen de rest van het jaar 2011 in beslag nemen.

Eind 2008 kregen de architecten en ingenieurs van het bureau D'hondt na een prijsvraag de opdracht voor de studie en realisatie van een complex voor de huisvesting van een deel van de technische uitvoerende diensten van de stad.

Deze opdracht kadert in het opzet om de organisatie van de betrokken diensten verder te gaan optimaliseren. Uit een verkennende studie bleek dat de huidige locaties door een gebrekkige bouwfysische toestand en onpraktische indeling een efficiënte werking verhinderden. Daarnaast bleek door de spreiding van locaties veel transport tussen locaties nodig te zijn waardoor dit niet efficiënt gebeurde.

De mogelijkheid om een oud fabriekspand te kopen vormde de start van het project. Hierop volgen verschillende overlegmomenten met de betrokken stadsdiensten, personeelsleden, buurtbewoners.

Na de goedkeuring van het ontwerpdossier en het bekomen van de nodige vergunningen stelde het stadsbestuur eind vorige jaar de aannemers voor het uitvoeren van de nieuwbouwwerken aan.

Een krachtige architecturale uitstraling

Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd via een prefabconstructie die afgewerkt wordt met verfijnde geïsoleerde sandwichpanelen. Het geheel krijgt mede onder impuls van het aangestelde architectenbureau een krachtige architecturale uitstraling. Daarnaast zorgt het uitgekiende plan voor een efficiënte organisatie van de verschillende diensten op de site. Vanuit het oogpunt van efficiëntie streven we ernaar om zoveel mogelijk in de hoogte te stapelen en het interne transport op de site zo optimaal mogelijk te doen.

Uitleen materiaal

Een belangrijk deel van de site zal ingezet worden om alle uitleenmateriaal van de stad op één centrale plaats te beheren. Op vandaag zit dit materiaal verspreid over 7 locaties wat zeer verwarrend is zowel voor de aanvragers als voor het eigen personeel. Dit moet resulteren in een betere dienstverlening naar de Kortrijkse burgers en verenigingen die met dit uitleenmateriaal hun buurt of wijkfeest willen organiseren.

Duurzaamheid

In de globale aanpak van het project wordt er gestreefd naar een duurzame en ecologische benadering. De stad ziet deze nieuw site samen met het naastliggende sportcentrum Wembley waardoor we één hoogspanningscabine kunnen delen. Er worden zonnepanelen voorzien waarvan de energieopbrengst ook ingezet zal worden in het Sportcentrum Wembley.

Er wordt een uitgebreide buffer aan regenwater voorzien. Deze uitgebreide buffer wordt naast voor eigen gebruik op de site gebruikt voor het groenonderhoud van de binnenstad.

Het personeel werkzaam op de site zal gebruikt maken van de naastliggende parking op het SC Wembley. Zo hoeven geen extra parkeerplaatsen aangelegd worden.

Door het samenbrengen van verschillende diensten op één site beoogt de stad bovendien minder dienstverplaatsingen en dus minder CO2‐uitstoot.

Totale kostprijs van de investeringen op deze site : 5.483.000 euro incl.BTW

Architect: Architecten en ingenieurs D'Hondt, Kortrijk

Studiebureau technieken: Studiebureau Boydens, Brugge

Veiligheidscoördinatie: W&B, Roeselare

Aannemer Lot 1 Ruwbouw, afwerking en omgevingsaanleg: Desire Stadsbader ‐ Flamand nv

Aannemer Lot 2 Verwarmings‐ en sanitaire installatie: Six bvba

Aannemer Lot 3 Electrische installatie: Electrolyse bvba

Aannemer Lot 4 Goederenlift: Schindler nv

Aannemer Lot 5 Garage‐uitrusting: Vandenabeele M. nv