Ruimtelijke uitvoeringsplannen
wat is een RUP? | verschil RUP en BPA | RUP's op verschillende beleidsniveaus | Procedure gemeentelijk RUP's | Lopende procedures RUP's
Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) is één van de instrumenten om het ruimtelijk structuurplan uit te voeren. Een RUP legt de bestemming en bouwmogelijkheden vast voor een bepaald deel van de stad.
De voorganger van een RUP was het BPA.Sinds de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Kortrijk (26 april 2007) worden in Kortrijk geen nieuwe bijzondere plannen van aanleg (BPA's) meer opgemaakt, maar enkel gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (gemeentelijke RUP's). De bestaande BPA's blijven geldig tot ze worden vervangen door een RUP.
Wat is het verschil tussen een RUP en een BPA ?
- een ruimtelijk uitvoeringsplan of RUP is flexibeler dan een BPA. In een RUP kunnen de stedenbouwkundige voorschriften na verloop van tijd in werking treden en een RUP kan ook de modaliteiten voorschrijven voor de inrichting en beheer van een gebied.
Een RUP legt voor een welbepaald gebied verordenend vast:
- wat de bestemming is en welke activiteiten er mogelijk zijn;
- wat de inrichting is: waar bebouwing kan komen en aan welke voorwaarden (zoals oppervlakte, hoogte, materiaalgebruik, ...) die
moet voldoen;
- hoe het beheerd wordt. -
een bijzonder plan van aanleg of BPA is een bestemmingsplan dat vroeger werd opgemaakt door de gemeente ter verfijning van het gewestplan.Een BPA legt voor een welbepaald gebied verordenend vast:
- wat de bestemming is en welke activiteiten er mogelijk zijn;
- wat de inrichting is: waar bebouwing kan komen en aan welke voorwaarden (zoals oppervlakte, hoogte, materiaalgebruik, ...) die moet voldoen.
RUP's op verschillende beleidsniveaus
Net zoals de ruimtelijke structuurplannen worden ook de ruimtelijke uitvoeringsplannen opgemaakt op 3 beleidsniveaus:
-
gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, opgemaakt door het Vlaams Gewest
-
provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, opgemaakt door de provincie West-Vlaanderen
-
gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, opgemaakt door de Stad Kortrijk
Wil je meer weten, dan vraag je best stedenbouwkundig advies.
Procedure gemeentelijk RUP
De opmaak van een gemeentelijk RUP omvat verschillende stappen.
De opmaak van een RUP wordt voorafgegaan door een onderzoek tot milieueffectenrapportage.
De RUP-procedure doorloopt dan een voorontwerpfase, waarin verschillende instanties en overheden om advies gevraagd worden.
Vervolgens doorloopt het RUP de ontwerpfase. Na de voorlopige vaststelling van het RUP door de gemeenteraad wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Minstens op dit moment wordt iedere burger de mogelijkheid geboden om opmerkingen op het plan te formuleren. Afhankelijk van de aard van het RUP kunnen bijkomende publieke rondvragen georganiseerd worden.
Deze plannen liggen ter inzage aan de blauwe balie 'Bouwen'.
De medewerkers van de directie Stadsplanning & -ontwikkeling kunnen je toelichting geven bij de plannen.
U kan de plannen in procedure ook hieronder online consulteren.
De Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) adviseert onafhankelijk de gemeenteraad over de gemaakte opmerkingen en bezwaren. Bij de definitieve vaststelling beslist de gemeenteraad om al dan niet in te gaan op de opmerkingen en bezwaren.
De Deputatie van de provincie West-Vlaanderen beslist over de goedkeuring van het gemeentelijk RUP
Lopende procedures RUP's
Volgende ruimtelijke uitvoeringsplannen zijn in procedure:
